Treppenhausreinigung von RheinPoint
Mieter und Eigentümer erwarten ein sauberes Treppenhaus. Wir übernehmen die regelmäßige Reinigung von Treppen, Fluren, Geländern, Eingangsbereichen und Kellergängen – zuverlässig und mit Nachweis.
Unsere Leistungen
- Treppen, Podeste & Flure
- Geländer, Türen & Briefkästen
- Eingangsbereiche & Aufzüge
- Kellergänge
- Reinigungsnachweis für die Hausverwaltung
Für wen?
Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Vermieter.
Was zu einer gründlichen Treppenhausreinigung gehört
Ein Treppenhaus ist mehr als nur Stufen. Handläufe, Lichtschalter, Klingeltableaus und Briefkastenanlagen werden täglich von allen Bewohnern berührt. Wir wischen Stufen und Podeste feucht, entfernen Spinnweben in Ecken und an Decken und pflegen Fensterbänke im Treppenhaus mit. Der Hauseingang erhält besondere Aufmerksamkeit, denn hier entscheidet sich der erste Eindruck für Besucher und Interessenten.
- Stufen, Podeste und Setzstufen
- Handläufe, Geländerstäbe und Lichtschalter
- Hauseingangstür, Glaseinsätze und Klingelanlage
- Aufzugskabine und Aufzugstüren
- Sauberlaufmatten ausschütteln oder absaugen
Reinigungsplan statt Kehrwoche
In vielen Mehrfamilienhäusern führt die Kehrwoche zu Streit, weil Mieter unterschiedliche Vorstellungen von Sauberkeit haben oder schlicht keine Zeit finden. Eine beauftragte Treppenhausreinigung schafft klare Verhältnisse. Wir dokumentieren jeden Einsatz, auf Wunsch per Aushang im Haus, sodass Hausverwaltung und Bewohner jederzeit nachvollziehen können, wann gereinigt wurde.
Hinweis zu den Betriebskosten
Die Kosten einer beauftragten Hausreinigung sind nach § 2 Nr. 9 BetrKV (Kosten der Gebäudereinigung) in der Regel umlagefähig, sofern der Mietvertrag dies vorsieht. Maßgeblich sind die konkreten vertraglichen Vereinbarungen; dieser Hinweis ist keine Rechtsberatung. Eine nachvollziehbare Leistungsbeschreibung und Einsatznachweise erleichtern die Nebenkostenabrechnung. Für regelmäßige Kontrollen im Haus bietet sich zusätzlich unser Hausmeisterservice an.
So läuft Treppenhausreinigung mit RheinPoint ab
Haus besichtigen
Wir erfassen Etagen, Bodenbeläge, Aufzug, Kellergänge und Nebenräume.
Turnus festlegen
Gemeinsam bestimmen wir, ob wöchentlich, vierzehntägig oder häufiger gereinigt wird.
Aushang und Nachweis
Im Haus hängt ein Reinigungsplan, in dem jeder Einsatz vermerkt wird.
Regelmäßige Reinigung
Unser Personal reinigt zu festen Tagen, sodass Bewohner wissen, wann nass gewischt wird.
Meldung von Auffälligkeiten
Defekte Beleuchtung oder Schäden geben wir direkt an die Hausverwaltung weiter.
Typische Einsatzbeispiele
- Mehrfamilienhaus mit vier Etagen: Typischer Fall: Eine Eigentümergemeinschaft löst die Kehrwoche ab. Treppenhaus und Eingang werden wöchentlich gereinigt, Keller und Dachboden einmal im Monat.
- Wohnanlage mit mehreren Eingängen: Beispiel: Eine Hausverwaltung betreut mehrere Hauseingänge in einer Anlage. Alle Eingänge werden am selben Tag gereinigt, die Nachweise gehen gesammelt an die Verwaltung.
- Wohn- und Geschäftshaus: Typischer Fall: Im Erdgeschoss liegt eine Praxis, darüber Wohnungen. Der stark frequentierte Eingang wird häufiger gereinigt als die oberen Etagen.
Worauf es bei der Auswahl ankommt
- Feste Reinigungstage: Bewohner sollten wissen, wann gereinigt wird, damit Stufen nicht genutzt werden, solange sie nass sind.
- Nachweis für die Verwaltung: Eine lückenlose Dokumentation hilft bei Nachfragen und bei der Betriebskostenabrechnung.
- Umgang mit Bodenbelägen: Naturstein, Terrazzo und Linoleum brauchen unterschiedliche Pflege. Fragen Sie nach den eingesetzten Mitteln.
- Rückmeldung bei Mängeln: Ein guter Dienstleister meldet defekte Lampen oder beschädigte Türen, statt sie zu übersehen.
- Lokale Präsenz: Für Objekte etwa im Raum Brühl oder Hürth lohnt ein Anbieter mit kurzen Wegen, siehe Gebäudereinigung Brühl.
Was kostet Treppenhausreinigung?
Die Kosten einer Treppenhausreinigung hängen vor allem von der Größe des Hauses und dem gewünschten Turnus ab. Da die Kosten in der Regel auf die Mieter umgelegt werden, legen viele Verwaltungen Wert auf ein transparentes, gut nachvollziehbares Angebot.
- Anzahl der Etagen und Eingänge: Jede zusätzliche Etage und jeder weitere Hauseingang verlängert den Einsatz.
- Reinigungsturnus: Wöchentliche Reinigung ist der häufigste Standard, kürzere Abstände erhöhen den Aufwand.
- Nebenräume: Keller, Dachböden, Waschküchen und Fahrradräume können ergänzt werden.
- Aufzug und Glasflächen: Aufzugskabinen und Glastüren benötigen eigene Arbeitsschritte.
- Bodenbelag und Pflege: Belagsspezifische Pflegemittel und gelegentliche Einpflege beeinflussen den Aufwand.
Treppenhausreinigung in Köln, Wesseling & Umgebung
Sie suchen Treppenhausreinigung in Köln oder Treppenhausreinigung in Wesseling? Ob Treppenhausreinigung, Hausreinigung oder Reinigung Mehrfamilienhaus – wir sind in Köln, Wesseling, Brühl, Hürth, Bornheim, Bonn und im Rhein-Erft-Kreis für Sie im Einsatz. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, transparente Festpreise und auf Wunsch die Kombination mit unserem Objektschutz oder Revierdienst.